Administración ML

Información generál

Nuestras tareas como administradores

Debido a la experiencia adquirida a lo largo del tiempo somos idóneos para realizar las evaluaciones regulares al edificio. Ofrecemos visitas periódicas por nuestros profesionales para la revisión de todas las instalaciones sin costos adicionales.

Con estas inspecciones aseguramos al consorcio tener un mantenimiento “preventivo”, cuyo objetivo es la evaluación del estado técnico de las instalaciones y servicios, y posterior diagnóstico de la conveniencia o no de realizar alguna acción. Esto mejora el tiempo de respuesta de solución y reduce costos, comparado con el tipo de mantenimiento “correctivo”, el cual se ejecuta una vez que la avería ya ocurrió.

Contamos con un sistema de gestión computarizado que permite el tratamiento electrónico de todo lo inherente a liquidaciones de gastos, prorrateo de expensas, confección de recibos, planillas de cobranza, sueldos, depósitos previsionales y sindicales, confección de formularios mensuales de ley, para asegurarles el máximo de seguridad y puntualidad.

Adicionalmente trabajamos con un amplio listado de proveedores de confianza para cada rubro, de esta forma se solucionan los temas menores de forma práctica y ágil. Para obras medianas, se solicitan distintos presupuestos para comparar disposiciones técnicas y optimizar los costos.

Atención de emergencias, las necesidades no ocurren cuando uno lo desea sino, al contrario, cuando uno menos lo espera. El accionar en esos casos es un factor determinante de calidad, y es por eso que contamos con proveedores especializados.

Contacto día a día con el Consejo de Administración / Propietarios, nos permite tener información de la vida consorcial actualizada por los representantes vecinales del consorcio en forma continua, pudiendo anticiparnos a cualquier inconveniente antes que surja. La calidad esta medida por los propietarios, y son ellos a los que escuchamos para orientar nuestro servicio en forma sustentable.